こんにちは、GNクリエイトです。

先日テレビを見ていたところ「減築」という施工方法があるのか！と驚いている方がみえました。当社では近年、元々あった2階建てを1階建てに「減築」してみたり、2階の1部を「減築」することによってリフォームにかかる費用を押さえたりするなど、させていただいています。

当社の行っている「減築」について少しでも興味を持っていただけると嬉しいです^^

減築とはなにか

住宅のリフォームや改築を行って「床面積を減らす」ことを意味します。増築の対義語として使用しています。

減築の定義について、こう書かれています。

住宅について、建築面積の一部や階数を減らすなど、（例えば２階建ての２階部分を除去）建築物の床面積を減らして住宅のコンパクト化を図ること。
参照：https://www.mlit.go.jp/pri/houkoku/gaiyou/pdf/kkk97.pdf

建てた当初から住まわれる方の人数が減り、空き部屋がある場合などに、その部屋を取り除いたり、2階建てだったものを平屋にしたりすることを指します。住宅のコンパクト化を図ることにより、光熱費や冷暖房費の削減が可能です。そのような観点からも近年注目されているのが「減築」なのです。

参照：国交省の「減築による地域性を継承した住宅・住環境の整備に関する研究 」より

減築のメリットとデメリット

減築を進めることで得られるメリットは多岐にわたります。

メリット

１.住宅の耐震性が向上し、地震などの災害に対する耐性が増す。

２.光や風を取り込みやすい設計になり、自然の恵みを受けやすくなる。

３.屋根や外壁の面積が減るため、建物の維持費用が削減される。

特に2階建てから平屋にするメリットとしては、「バリアフリーになることで、高齢者や障がい者の利便性が向上する。」があります。

デメリット

１.室内の広さが狭くなるため、収納スペースが不足しやすい。

２.住宅の価値が減少する可能性がある。

３.将来的な家族構成の変化に対応できなくなる可能性がある。

お金をかけてまで小さくすることは、最初は矛盾しているように感じられますが、その背景には将来の自由や幸福感を得るための意味があります。

大きな家や贅沢な暮らしは、一見幸福感を与えてくれるように感じられますが、実際には多くの問題を引き起こすことがあります。例えば、高い住宅ローンや維持費、ストレスや時間不足、環境への負荷などです。

一方で、小さくコンパクトな暮らしを選択することで、これらの問題を解決し、将来的に自由な暮らしを手に入れることができます。また、自分自身や周りの人々とのつながりを深め、人生の本質的なものにフォーカスすることができます。それによって、本当の幸福や満足感を手に入れることができるのです。したがって、お金をかけてまで小さくすることは、将来の幸福感や豊かさを得るための投資として考えられるのです。

減築事例紹介

【減築・増築】３度目でたどり着いた理想の平屋
https://gn-c.co.jp/works/2329

まとめ

いかがでしたでしょうか？

減築をすることで、家族が集うリビングやダイニングを新たに設置したり、より家族のコミュニケーションが取れる空間を作ることができます。また、減築によって平屋にした場合は、屋根面積が広くなるため、太陽光発電などの再生可能エネルギーの設置に適しているともいえます。

減築することで、将来的な住まいへの不安を解消し、家族の健康やライフスタイルに合わせた快適な生活を送ることができます。また、減築による省エネルギー化や地震対策など、メリットは多岐にわたります。自分に合った住まいを考える際には、減築の選択肢も一つの視野に入れることをおすすめします。

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